Avenida dos Bandeirantes, 2095 (Itaim Bibi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 11.334/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.334/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.357/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.925/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 31/03/2021CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 1.500.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
176 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 647 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 472/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.091/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 12.727/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 1.025.344R$ 10.357/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1877 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.071/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1883 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1887 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.458/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1901 | Loja | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1909 | Loja | 1 | R$ 3.705/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 524 mil |
| Nº 2001 | Loja | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 5 mi |
| Nº 2060 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2089 | Casa | 1 | R$ 13.597/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2103 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 530 mil |