Avenida dos Bandeirantes, 1873 (Itaim Bibi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 7.811/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.811/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.872/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~519 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.842/m² – R$ 13.898/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 4.480/m²
Financiadas—
- 15/01/2025ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981225 m²R$ 1.400.000R$ 6.222/m²
- 12/05/2021LojaLoja · construído em 1986400 m²R$ 2.800.000R$ 7.000/m²
- 04/11/2020LojaLoja · construído em 1977178 m²R$ 487.500R$ 2.739/m²
- 15/03/2013ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1981225 m²R$ 100.000R$ 444/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
164 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 593 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.278/m² · 3 |
| 2013 | R$ 444/m² · 1 | R$ 980/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 11.219/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.739/m² · 1 | R$ 2.739/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.755/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.850/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.222/m² · 1 | R$ 6.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 444/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.222/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 5.123.770R$ 9.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1811 | Loja | 2 | R$ 25.676/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1856 | Loja | 1 | R$ 17.924/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 1859 | Casa | 1 | R$ 10.144/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1871 | Loja | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 810 mil |
| Nº 1877 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.071/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1883 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1887 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.458/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1901 | Loja | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1909 | Loja | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 819 mil |
| Nº 1914 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 524 mil |