Rua Sargm João de Sousa, 78 (Ipiranga)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 300 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.130/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.130/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 335 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.078/m²Unidade típica
R$ 335 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.432/m² – R$ 5.206/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.475/m²
Financiadas14%
- 30/10/2024APTO 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 240 mil (80%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 31/05/2023APTO 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 25/06/2020APTO 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- 25/04/2019APTO 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 194660 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 04/12/2018APTO 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
- 07/12/2018APTO 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 35.000R$ 530/m²
- 24/01/2018APTO 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 248.000R$ 3.758/m²
- 22/08/2014APTO 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 194660 m²R$ 192.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 335.168R$ 5.078/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sargm João de Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 5.333/m² | R$ 352 mil |