Rua Sargm João de Sousa (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sargm João de Sousa, no Ipiranga, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.072/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 78, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.072/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 335 mil
- ~66 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.072/m²3 vendas · mediana R$ 335 mil (66 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2025Rua Sargm João de Sousa, 62APTO 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
- 30/10/2024Rua Sargm João de Sousa, 78APTO 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 240 mil (80%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 16/05/2024Rua Sargm João de Sousa, 62APTO 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
- 31/05/2023Rua Sargm João de Sousa, 78APTO 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 25/06/2020Rua Sargm João de Sousa, 78APTO 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- 25/04/2019Rua Sargm João de Sousa, 78APTO 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 194660 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 04/12/2018Rua Sargm João de Sousa, 78APTO 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 110.000R$ 1.667/m²
- 07/12/2018Rua Sargm João de Sousa, 78APTO 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 35.000R$ 530/m²
- 24/01/2018Rua Sargm João de Sousa, 78APTO 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 194666 m²R$ 248.000R$ 3.758/m²
- 22/08/2014Rua Sargm João de Sousa, 78APTO 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 194660 m²R$ 192.000R$ 3.200/m²
- 02/06/2014Rua Sargm João de Sousa, 62APTO 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 1946SFH · R$ 140 mil (64%)66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 889 |
| 2012 | — | R$ 2.530/m² · 977 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 979 |
| 2014 | R$ 3.267/m² · 2 | R$ 3.315/m² · 675 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 735 |
| 2016 | — | R$ 3.743/m² · 528 |
| 2017 | — | R$ 3.795/m² · 628 |
| 2018 | R$ 2.712/m² · 2 | R$ 3.719/m² · 669 |
| 2019 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.856/m² · 825 |
| 2020 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 4.138/m² · 821 |
| 2021 | — | R$ 4.356/m² · 1131 |
| 2022 | — | R$ 4.333/m² · 822 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.649/m² · 845 |
| 2024 | R$ 3.939/m² · 2 | R$ 5.337/m² · 1196 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.314/m² · 1212 |
| 2026 | — | R$ 5.347/m² · 799 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sargm João de Sousa
Perguntas frequentes sobre a Rua Sargm João de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sargm João de Sousa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sargm João de Sousa é de R$ 5.072/m², 3% abaixo da mediana do Ipiranga (R$ 5.235/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sargm João de Sousa?
Um apartamento típico de 66 m² na Rua Sargm João de Sousa vale cerca de R$ 335 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sargm João de Sousa?
É o nº 78, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sargm João de Sousa?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Sargm João de Sousa, no Ipiranga, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.