Rua Santa Aurea, 253 (Ipiranga)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 618 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.982/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 588 mil
122 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 618 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.982/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 588 mil (122 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.982/m²
Unidade típica
R$ 608 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.618/m² – R$ 5.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 618 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas70%
  1. 10/08/2026AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 318 mil (51%)c/ vaga129 m²R$ 617.500R$ 4.787/m²
  2. 14/10/2025AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (37%)c/ vaga127 m²R$ 540.000R$ 4.252/m²
  3. 08/07/2025AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 420 mil (70%)c/ vaga129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
  4. 08/07/2025AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 20180,01% transferidoSFI · R$ 425 mil (77%)c/ vaga129 m²R$ 549.000—
  5. 13/05/2025AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 325 mil (57%)c/ vaga114 m²R$ 575.000R$ 5.044/m²
  6. 24/01/2025AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 281 mil (53%)c/ vaga114 m²R$ 532.000R$ 4.667/m²
  7. 16/12/2024AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga117 m²R$ 525.000R$ 4.487/m²
  8. 07/10/2024AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 165 mil (31%)c/ vaga114 m²R$ 535.000R$ 4.693/m²
  9. 01/08/2024AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 297 mil (57%)c/ vaga114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
  10. 20/06/2024AP 84 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga127 m²R$ 520.000R$ 4.094/m²
  11. 28/06/2024AP 102 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 230 mil (47%)c/ vaga129 m²R$ 490.000R$ 3.798/m²
  12. 28/06/2024AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (50%)c/ vaga129 m²R$ 359.000R$ 2.783/m²
  13. 10/05/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 440 mil (76%)c/ vaga114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
  14. 29/06/2023AP 94 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 435 mil (78%)c/ vaga127 m²R$ 560.000R$ 4.409/m²
  15. 31/03/2023AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 242 mil (46%)c/ vaga129 m²R$ 530.000R$ 4.109/m²
  16. 16/01/2023AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
  17. 21/12/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 240 mil (47%)c/ vaga121 m²R$ 515.000R$ 4.256/m²
  18. 07/12/2021AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (42%)c/ vaga117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
  19. 08/09/2021AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 280 mil (65%)c/ vaga127 m²R$ 432.250R$ 3.404/m²
  20. 08/01/2021AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga127 m²R$ 445.000R$ 3.504/m²
  21. 11/12/2020AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 312 mil (76%)c/ vaga117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
  22. 07/08/2020AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga117 m²R$ 407.000R$ 3.479/m²
  23. 23/01/2020AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
  24. 23/12/2019AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
  25. 22/11/2019AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga127 m²R$ 402.890R$ 3.172/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.129 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~5 unidades de 122 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 813 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
70%
21 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 3.172/m² · 7R$ 3.172/m² · 7
2020R$ 3.479/m² · 3R$ 3.479/m² · 3
2021R$ 3.504/m² · 3R$ 3.504/m² · 3
2022R$ 4.256/m² · 1R$ 4.256/m² · 1
2023R$ 4.109/m² · 3R$ 4.109/m² · 3
2024R$ 4.487/m² · 7R$ 4.487/m² · 7
2025R$ 4.659/m² · 4R$ 4.659/m² · 4
2026R$ 4.787/m² · 1R$ 4.787/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20197 vendas · R$ 3.172/m²
20203 vendas · R$ 3.479/m²
20213 vendas · R$ 3.504/m²
20221 vendas · R$ 4.256/m²
20233 vendas · R$ 4.109/m²
20247 vendas · R$ 4.487/m²
20254 vendas · R$ 4.659/m²
20261 vendas · R$ 4.787/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2067%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13,3%
  • Sem financiamento informado930%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2067%R$ 9,9 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13,3%R$ 549 mil
Sem financiamento informado930%R$ 3,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3094%
  • Execuções, leilões e retomadas13,1%
  • Partilhas e divisões13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3094%R$ 14,3 mi
Execuções, leilões e retomadas13,1%R$ 410 mil
Partilhas e divisões13,1%R$ 85 mil

Calculadora

R$ 607.839R$ 4.982/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Santa Aurea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 141Casa1R$ 8.900/m²R$ 596 mil
Nº 153Casa3R$ 9.285/m²R$ 743 mil
Nº 157Casa1R$ 12.514/m²R$ 914 mil
Nº 172Casa1R$ 4.066/m²R$ 968 mil
Nº 215Casa1R$ 6.680/m²R$ 494 mil
Nº 231Casa2R$ 5.955/m²R$ 1,2 mi
Nº 233Casa3R$ 6.077/m²R$ 1,2 mi
Nº 299Casa1R$ 1.115/m²R$ 109 mil
Nº 311Casa1R$ 1.112/m²R$ 96 mil
Nº 327Casa1R$ 7.979/m²R$ 630 mil

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