Rua Santa Aurea (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Santa Aurea, no Ipiranga, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.982/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 253, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.982/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 61
- 19 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 608 mil
- ~122 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.982/m²12 vendas · mediana R$ 588 mil (122 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 608 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.618/m² – R$ 5.127/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 618 mil
Mediana da listaR$ 3.684/m²
Financiadas70%
- 10/08/2026Rua Santa Aurea, 253AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 318 mil (51%)c/ vaga129 m²R$ 617.500R$ 4.787/m²
- 14/10/2025Rua Santa Aurea, 253AP 74 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (37%)c/ vaga127 m²R$ 540.000R$ 4.252/m²
- 08/07/2025Rua Santa Aurea, 253AP 71 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 420 mil (70%)c/ vaga129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- 08/07/2025Rua Santa Aurea, 253AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 20180,01% transferidoSFI · R$ 425 mil (77%)c/ vaga129 m²R$ 549.000—
- 13/05/2025Rua Santa Aurea, 253AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 325 mil (57%)c/ vaga114 m²R$ 575.000R$ 5.044/m²
- 24/01/2025Rua Santa Aurea, 253AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 281 mil (53%)c/ vaga114 m²R$ 532.000R$ 4.667/m²
- 16/12/2024Rua Santa Aurea, 253AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga117 m²R$ 525.000R$ 4.487/m²
- 07/10/2024Rua Santa Aurea, 253AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 165 mil (31%)c/ vaga114 m²R$ 535.000R$ 4.693/m²
- 01/08/2024Rua Santa Aurea, 253AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 297 mil (57%)c/ vaga114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- 20/06/2024Rua Santa Aurea, 253AP 84 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga127 m²R$ 520.000R$ 4.094/m²
- 28/06/2024Rua Santa Aurea, 253AP 102 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 230 mil (47%)c/ vaga129 m²R$ 490.000R$ 3.798/m²
- 28/06/2024Rua Santa Aurea, 253AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (50%)c/ vaga129 m²R$ 359.000R$ 2.783/m²
- 10/05/2024Rua Santa Aurea, 253AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 440 mil (76%)c/ vaga114 m²R$ 580.000R$ 5.088/m²
- 29/06/2023Rua Santa Aurea, 253AP 94 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 435 mil (78%)c/ vaga127 m²R$ 560.000R$ 4.409/m²
- 31/03/2023Rua Santa Aurea, 253AP 92 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 242 mil (46%)c/ vaga129 m²R$ 530.000R$ 4.109/m²
- 16/01/2023Rua Santa Aurea, 253AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga114 m²R$ 420.000R$ 3.684/m²
- 21/12/2022Rua Santa Aurea, 253AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 240 mil (47%)c/ vaga121 m²R$ 515.000R$ 4.256/m²
- 07/12/2021Rua Santa Aurea, 253AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 180 mil (42%)c/ vaga117 m²R$ 430.000R$ 3.675/m²
- 08/09/2021Rua Santa Aurea, 253AP 83 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 280 mil (65%)c/ vaga127 m²R$ 432.250R$ 3.404/m²
- 08/01/2021Rua Santa Aurea, 253AP 73 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (67%)c/ vaga127 m²R$ 445.000R$ 3.504/m²
- 11/12/2020Rua Santa Aurea, 253AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 312 mil (76%)c/ vaga117 m²R$ 410.000R$ 3.504/m²
- 07/08/2020Rua Santa Aurea, 253AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga117 m²R$ 407.000R$ 3.479/m²
- 23/01/2020Rua Santa Aurea, 253AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga171 m²R$ 450.000R$ 2.632/m²
- 23/12/2019Rua Santa Aurea, 253AP 93 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga127 m²R$ 380.000R$ 2.992/m²
- 22/11/2019Rua Santa Aurea, 253AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga127 m²R$ 402.890R$ 3.172/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
29 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 281 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.027/m² · 889 |
| 2012 | — | R$ 2.530/m² · 977 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 979 |
| 2014 | — | R$ 3.315/m² · 675 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 735 |
| 2016 | — | R$ 3.743/m² · 528 |
| 2017 | — | R$ 3.795/m² · 628 |
| 2018 | — | R$ 3.719/m² · 669 |
| 2019 | R$ 3.172/m² · 7 | R$ 3.856/m² · 825 |
| 2020 | R$ 3.479/m² · 3 | R$ 4.138/m² · 821 |
| 2021 | R$ 3.504/m² · 3 | R$ 4.356/m² · 1131 |
| 2022 | R$ 4.256/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 822 |
| 2023 | R$ 4.109/m² · 3 | R$ 4.649/m² · 845 |
| 2024 | R$ 4.487/m² · 7 | R$ 5.337/m² · 1196 |
| 2025 | R$ 4.659/m² · 4 | R$ 5.314/m² · 1212 |
| 2026 | R$ 4.787/m² · 1 | R$ 5.347/m² · 799 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2019 | 7 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.479/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.504/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.256/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.109/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 4.487/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.787/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969915%
- Anos 7011,6%
- Anos 8011,6%
- 2000–20091118%
- 2010 em diante3964%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 9 | 15% | R$ 2,5 mi |
| Anos 70 | 1 | 1,6% | R$ 146 mil |
| Anos 80 | 1 | 1,6% | R$ 371 mil |
| 2000–2009 | 11 | 18% | R$ 6,5 mi |
| 2010 em diante | 39 | 64% | R$ 18,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2861%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,2%
- Sem financiamento informado1737%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 28 | 61% | R$ 14,9 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,2% | R$ 549 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 37% | R$ 8,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5590%
- Execuções, leilões e retomadas34,9%
- Partilhas e divisões23,3%
- Dação, permuta e outros onerosos11,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 90% | R$ 26,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,9% | R$ 810 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,3% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,6% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3252%
- Residencial horizontal2439%
- Comercial horizontal23,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria34,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 32 | 52% | R$ 14,8 mi |
| Residencial horizontal | 24 | 39% | R$ 11,5 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 3,3% | R$ 928 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 4,9% | R$ 541 mil |
Calculadora
R$ 607.839R$ 4.982/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Aurea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Loja | 1 | R$ 6.219/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 856 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 8.900/m² | R$ 596 mil |
| Nº 153 | Casa | 3 | R$ 9.285/m² | R$ 743 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 12.514/m² | R$ 914 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 968 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 494 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 5.955/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 233 | Casa | 3 | R$ 6.077/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 253 | Apartamento | 29 | R$ 4.982/m² | R$ 588 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 109 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 1.112/m² | R$ 96 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 7.979/m² | R$ 630 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Aurea
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Aurea?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Aurea é de R$ 4.982/m², 5% abaixo da mediana do Ipiranga (R$ 5.235/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Aurea?
Um apartamento típico de 122 m² na Rua Santa Aurea vale cerca de R$ 608 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Aurea?
É o nº 253, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Aurea?
A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Santa Aurea, no Ipiranga, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.