Rua Salvio de Almeida Prado, 76 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 766 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.095/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.793/m² – R$ 4.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.810/m²
Financiadas—
- 16/09/2022CasaResidência · construído em 1970105 m²R$ 610.000R$ 5.810/m²
- 19/03/2015CasaResidência · construído em 197050% transferidoSFH · R$ 158 mil (79%)105 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.735/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.290/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.810/m² · 1 | R$ 5.810/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.597/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 601.970R$ 4.095/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Salvio de Almeida Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 2 | R$ 5.699/m² | R$ 627 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 12.479/m² | R$ 874 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 8.471/m² | R$ 839 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 590 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 5.762/m² | R$ 778 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 569 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 11.269/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.062/m² | R$ 952 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 614 mil |