Rua Ribeiro do Amaral, 25 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.500/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.500/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 600 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.906/m² – R$ 6.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 04/08/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959Consórcio · R$ 569 mil (95%)80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 17/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195950% transferido80 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 569 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.172/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.141/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.353/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.634/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.375/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 430.000R$ 5.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 593 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 426 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.438/m² | R$ 355 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 894 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 430 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 424 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 1.840/m² | R$ 313 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.384/m² | R$ 862 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 857 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.510/m² | R$ 323 mil |