Rua Professor Romeu Pellegrini, 65 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.198/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.198/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.768/m²Unidade típica
R$ 715 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.545/m² – R$ 6.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas—
- 29/08/202367Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
- 24/02/202167Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959230 m²R$ 879.535R$ 3.824/m²
- 02/04/201467Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959SFH · R$ 450 mil (76%)230 m²R$ 590.000R$ 2.565/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.565/m² · 1 | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 5.289/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.403/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.320/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.910/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.565/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Calculadora
R$ 715.238R$ 4.768/m² · curva logradouro