Rua Pde Senepa, 164 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 359 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.977/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 359 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.977/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.917/m²Unidade típica
R$ 729 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.744/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 359 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 5.887/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CasaResidência · construído em 196442,25% transferido141 m²R$ 359.125—
- 04/06/2018CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 250 mil (30%)141 m²R$ 830.000R$ 5.887/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
30% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.887/m² · 1 | R$ 5.887/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.446/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 359 mil |
Calculadora
R$ 728.628R$ 3.917/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Senepa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.506/m² | R$ 390 mil |
| Nº 71 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.404/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 528 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 863 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 940 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 988 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 790 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.572/m² | R$ 664 mil |
| Nº 238 | Loja | 1 | R$ 6.783/m² | R$ 1,2 mi |