Rua Pde Marchetti, 434 (Ipiranga)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.235/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²269 vendas · mediana R$ 555 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/03/2025CasaResidência · construído em 197050% transferido230 m²R$ 200.000—
- 12/03/2025CasaResidência · construído em 197050% transferido230 m²R$ 1.087—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 864 mil
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.813/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.920/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pde Marchetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 278 | Apartamento | 1 | R$ 7.548/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 7.621/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 390 | Terreno | 1 | R$ 10.782/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 2.313/m² | R$ 564 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 680 mil |
| Nº 610 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.378/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 384 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 862 mil |