Rua Paulo Bregaro, 172 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.347/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.347/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 455 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.450/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.605/m² – R$ 6.123/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.706/m²
Financiadas—
- 25/11/2024CasaResidência · construído em 1965SFH · R$ 320 mil (80%)85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 463 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.080/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.246/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.996/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.101/m² · 3 |
Calculadora
R$ 463.235R$ 5.450/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulo Bregaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Loja | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 314 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.479/m² | R$ 654 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 680 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.861/m² | R$ 965 mil |
| Nº 186 | Outros | 1 | R$ 2.085/m² | R$ 409 mil |
| Nº 193 | Loja | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 640 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 9.376/m² | R$ 994 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 7.339/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 4.510/m² | R$ 676 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 344 mil |