Rua Panacu, 104 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.630/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 144 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.630/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 05/02/2026CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 680 mil (80%)144 m²R$ 850.000R$ 5.903/m²
- 18/06/2014CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 70 mil (9%)144 m²R$ 750.000R$ 5.208/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.084/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.142/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.977/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.903/m² · 1 | R$ 5.903/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.903/m² |
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R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro