Rua Olival Costa, 256 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.719/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.719/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 680 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.410/m²
Financiadas—
- 10/04/2021CasaResidência · construído em 196778 m²R$ 500.000R$ 6.410/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 356 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.021/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.423/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.410/m² · 1 | R$ 6.410/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 145 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro