Rua Morro Queimado, 74 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 568 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 960 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 568 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.908/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 960 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 568 mil
Maior valorR$ 568 mil
Mediana da listaR$ 3.788/m²
Financiadas—
- 29/10/2014CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 454 mil (80%)139 m²R$ 568.000R$ 4.086/m²
- 28/08/2013CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 50 mil (10%)139 m²R$ 485.000R$ 3.489/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 960 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.489/m² · 1 | R$ 2.689/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.086/m² · 1 | R$ 4.086/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.767/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 863/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.489/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.086/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva bairro