Rua Mont'Alverne, 247 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.035/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.035/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 388 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.448/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.774/m² – R$ 4.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 30/06/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 245 mil (70%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.160/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.310/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
Calculadora
R$ 451.724R$ 3.448/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mont'Alverne
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.099/m² | R$ 275 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 500 mil |
| Nº 216 | Loja | 1 | R$ 931/m² | R$ 262 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 717/m² | R$ 60 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 391 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 461 mil |
| Nº 363 | Outros | 1 | R$ 7.821/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 438 mil |
| Nº 392 | Loja | 1 | R$ 5.018/m² | R$ 1,7 mi |