Rua Marq de Olinda, 303 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.224/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.224/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 397 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.738/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 3.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas—
- 03/10/2025CasaResidência · construído em 196776 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²
- 08/08/2019CasaResidência · construído em 196776 m²R$ 435.000R$ 5.724/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.218/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.866/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.349/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.595/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.724/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 8.192/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.541/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.061/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.316/m² · 1 | R$ 3.664/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.724/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.316/m² |
Calculadora
R$ 396.448R$ 3.740/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Olinda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 8.698/m² | R$ 861 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 8.215/m² | R$ 813 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.596/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 299 | Casa | 3 | R$ 6.796/m² | R$ 843 mil |
| Nº 316 | Casa | 3 | R$ 11.190/m² | R$ 895 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 680 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 8.543/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 10.936/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 356 | Loja | 1 | R$ 27.568/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 20.865/m² | R$ 4,2 mi |