Rua Manifesto, 2073 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.290/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 266 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.185/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~578 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.951/m² – R$ 3.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas—
- 26/05/2021E 2075Oficina · construído em 1992116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.426/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.553/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.393/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 1.840.809R$ 3.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1997 | Loja | 1 | R$ 737/m² | R$ 245 mil |
| Nº 2023 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 195 mil |
| Nº 2064 | Loja | 1 | R$ 5.299/m² | R$ 848 mil |
| Nº 2095 | Terreno | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 654 mil |
| Nº 2103 | Casa | 1 | R$ 4.423/m² | R$ 708 mil |
| Nº 2122 | Loja | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 923 mil |
| Nº 2161 | Casa | 1 | R$ 4.739/m² | R$ 711 mil |
| Nº 2181 | Casa | 1 | R$ 7.862/m² | R$ 770 mil |
| Nº 2193 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2203 | Casa | 1 | R$ 2.445/m² | R$ 264 mil |