Rua Lord Cockrane, 1160 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.684/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.684/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 431 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.317/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.625/m² – R$ 6.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
Financiadas—
- 19/06/2024CasaResidência · construído em 195992 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 15/03/2019CasaResidência · construído em 195992 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.315/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.750/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.182/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.285/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.010/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.480/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.913/m² · 1 | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.913/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 640 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 616.825R$ 5.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lord Cockrane
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 1.948/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1110 | Casa | 2 | R$ 4.972/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1123 | Loja | 2 | R$ 816/m² | R$ 229 mil |
| Nº 1134 | Casa | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 472 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 5.777/m² | R$ 693 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 2.386/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 1.950/m² | R$ 98 mil |
| Nº 1196 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1224 | Loja | 1 | R$ 3.687/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1235 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.177/m² | R$ 1,7 mi |