Rua Lino Coutinho, 1093 (Ipiranga)
Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 513 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.080/m²
- Vendas registradas
- 45
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 656 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 513 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.080/m²Neste prédio: 45 vendas · mediana R$ 656 mil (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²Unidade típica
R$ 932 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.016/m² – R$ 7.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 45
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas21%
- 28/04/2026AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 520 mil (80%)c/ vaga106 m²R$ 650.000R$ 6.132/m²
- 26/02/2026AP 162 E VGApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga106 m²R$ 100.000—
- 22/01/2026AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga115 m²R$ 700.000R$ 6.087/m²
- 23/05/2025AP 202 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 730.000R$ 5.748/m²
- 14/05/2025AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 460.750R$ 4.114/m²
- 21/02/2025AP 205 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga131 m²R$ 498.000R$ 3.802/m²
- 05/06/2024AP 45 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 397 mil (70%)c/ vaga109 m²R$ 570.000R$ 5.229/m²
- 04/04/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 570.000R$ 5.089/m²
- 16/11/2023AP 195 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 260 mil (37%)c/ vaga133 m²R$ 700.000R$ 5.263/m²
- 03/02/2023AP 182 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga127 m²R$ 635.000R$ 5.000/m²
- 09/11/2022AP 191 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga138 m²R$ 735.189R$ 5.327/m²
- 30/11/2022AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga134 m²R$ 466.182R$ 3.479/m²
- 13/10/2022AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
- 15/07/2022AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga109 m²R$ 662.000R$ 6.073/m²
- 24/01/2022AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 385 mil (71%)c/ vaga106 m²R$ 540.000R$ 5.094/m²
- 28/01/2022AP 15 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga109 m²R$ 380.143R$ 3.488/m²
- 09/11/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 30/08/2021AP 185 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
- 15/06/2021AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
- 22/03/2021AP 164 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 390 mil (80%)c/ vaga112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
- 20/01/2021AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- 22/12/2020AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 370 mil (77%)c/ vaga106 m²R$ 480.000R$ 4.528/m²
- 19/11/2020AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga115 m²R$ 490.121R$ 4.262/m²
- 09/09/2020AP 35 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga109 m²R$ 535.000R$ 4.908/m²
- 12/08/2020AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga115 m²R$ 600.000R$ 5.217/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.647 m²
39 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~25 unidades de 114 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
10 de 47 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.057/m² · 40 |
| 2012 | — | R$ 2.389/m² · 50 |
| 2013 | — | R$ 3.088/m² · 45 |
| 2014 | — | R$ 3.699/m² · 47 |
| 2015 | R$ 3.797/m² · 4 | R$ 3.464/m² · 37 |
| 2016 | R$ 4.269/m² · 6 | R$ 4.278/m² · 45 |
| 2017 | R$ 3.976/m² · 1 | R$ 4.689/m² · 34 |
| 2018 | R$ 4.087/m² · 1 | R$ 4.215/m² · 35 |
| 2019 | R$ 4.286/m² · 9 | R$ 4.317/m² · 43 |
| 2020 | R$ 4.718/m² · 4 | R$ 4.568/m² · 38 |
| 2021 | R$ 4.511/m² · 5 | R$ 5.056/m² · 57 |
| 2022 | R$ 4.735/m² · 6 | R$ 5.082/m² · 44 |
| 2023 | R$ 5.132/m² · 2 | R$ 4.140/m² · 32 |
| 2024 | R$ 5.159/m² · 2 | R$ 5.174/m² · 29 |
| 2025 | R$ 4.114/m² · 3 | R$ 4.902/m² · 39 |
| 2026 | R$ 6.110/m² · 2 | R$ 6.132/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 4.269/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.976/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.087/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 4.511/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 4.735/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.132/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.159/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.110/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1021%
- Sem financiamento informado3779%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 21% | R$ 5,3 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 79% | R$ 18,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4792%
- Cessões de direitos12%
- Dação, permuta e outros onerosos35,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 92% | R$ 23,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2% | R$ 466 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 5,9% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 934.870R$ 5.666/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lino Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 999 | Casa | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1015 | Casa | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1016 | Casa | 1 | R$ 7.092/m² | R$ 851 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 7.399/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1035 | Loja | 2 | R$ 6.447/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1112 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 5.497/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1208 | Casa | 1 | R$ 5.429/m² | R$ 489 mil |