Rua Lima e Silva, 233 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.651/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.651/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.114/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.701/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 06/01/2017CasaResidência · construído em 1964152 m²R$ 695.000R$ 4.572/m²
- 05/08/2016CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 270 mil (54%)152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
- 27/05/2011CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 284 mil (80%)152 m²R$ 356.000R$ 2.342/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.342/m² · 1 | R$ 1.360/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.839/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.444/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.572/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.701/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.740/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.086/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.199/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.844/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.939/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.342/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.572/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 695 mil |
Calculadora
R$ 530.237R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lima e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 8.243/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 269 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.962/m² | R$ 397 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.919/m² | R$ 473 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 868 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 1.092/m² | R$ 246 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 699 mil |
| Nº 287 | Casa | 2 | R$ 3.600/m² | R$ 576 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 353 mil |