Rua Lima e Silva, 135 (Ipiranga)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.344/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 561 mil
102 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.344/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 561 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.344/m²
Unidade típica
R$ 545 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.050/m² – R$ 6.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.714/m²
Financiadas25%
  1. 08/04/2026AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 435 mil (80%)c/ vaga105 m²R$ 545.000R$ 5.190/m²
  2. 31/10/2025AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga102 m²R$ 475.000R$ 4.657/m²
  3. 11/09/2025AP 142 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 530.000R$ 5.048/m²
  4. 27/11/2024AP 163 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga102 m²R$ 640.000R$ 6.275/m²
  5. 07/06/2024AP 151 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga102 m²R$ 560.000R$ 5.490/m²
  6. 08/12/2023AP 133 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
  7. 11/09/2023AP 113 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga102 m²R$ 555.000R$ 5.441/m²
  8. 05/09/2023AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 388.790R$ 3.703/m²
  9. 28/12/2022AP 171 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 229 mil (50%)c/ vaga102 m²R$ 457.000R$ 4.480/m²
  10. 11/11/2022AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 340.000R$ 3.238/m²
  11. 11/05/2022AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
  12. 11/11/2021AP 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 195 mil (41%)c/ vaga105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
  13. 26/08/2021AP134 E VG 13ANDApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 490.000R$ 4.667/m²
  14. 05/07/2021AP 42 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 261.000R$ 2.486/m²
  15. 08/05/2021AP 154 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
  16. 11/12/2020AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 260 mil (67%)c/ vaga102 m²R$ 390.000R$ 3.824/m²
  17. 28/01/2020AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 316 mil (82%)c/ vaga105 m²R$ 385.000R$ 3.667/m²
  18. 07/11/2019AP 163 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  19. 18/10/2019AP 154 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999105 m²R$ 425.000R$ 4.048/m²
  20. 03/10/2019AP 151 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 297 mil (74%)102 m²R$ 400.000R$ 3.922/m²
  21. 08/04/2019AP 72 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
  22. 15/05/2018AP134 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga105 m²R$ 440.000R$ 4.190/m²
  23. 20/03/2018AP134 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 199933,33% transferidoc/ vaga105 m²R$ 50.000—
  24. 12/09/2017AP134 E VG 1Apartamento em condomínio · construído em 199966,66% transferidoc/ vaga105 m²R$ 200.000—
  25. 08/09/2014AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga102 m²R$ 30.000R$ 294/m²

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.117 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~61 unidades de 102 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
58 m
projeção 409 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
6 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 278 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.843/m² · 5R$ 2.843/m² · 5
2012R$ 3.039/m² · 4R$ 3.039/m² · 4
2013R$ 3.578/m² · 8R$ 3.578/m² · 8
2014R$ 882/m² · 2R$ 1.471/m² · 1
2018R$ 4.190/m² · 1R$ 4.190/m² · 1
2019R$ 3.985/m² · 4R$ 3.985/m² · 4
2020R$ 3.745/m² · 2R$ 3.745/m² · 2
2021R$ 4.333/m² · 4R$ 4.333/m² · 4
2022R$ 4.118/m² · 3R$ 4.118/m² · 3
2023R$ 3.922/m² · 3R$ 3.922/m² · 3
2024R$ 5.882/m² · 2R$ 5.882/m² · 2
2025R$ 4.852/m² · 2R$ 4.852/m² · 2
2026R$ 5.190/m² · 1R$ 5.190/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas201320182020202220242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 2.843/m²
20124 vendas · R$ 3.039/m²
20138 vendas · R$ 3.578/m²
20142 vendas · R$ 882/m²
20181 vendas · R$ 4.190/m²
20194 vendas · R$ 3.985/m²
20202 vendas · R$ 3.745/m²
20214 vendas · R$ 4.333/m²
20223 vendas · R$ 4.118/m²
20233 vendas · R$ 3.922/m²
20242 vendas · R$ 5.882/m²
20252 vendas · R$ 4.852/m²
20261 vendas · R$ 5.190/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%
  • Sem financiamento informado1875%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)625%R$ 2,6 mi
Sem financiamento informado1875%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4492%
  • Execuções, leilões e retomadas24,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4492%R$ 15,9 mi
Execuções, leilões e retomadas24,2%R$ 610 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,2%R$ 980 mil

Calculadora

R$ 545.095R$ 5.344/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Lima e Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Casa1R$ 7.238/m²R$ 579 mil
Nº 120Loja1R$ 9.896/m²R$ 1,5 mi
Nº 128Casa1R$ 5.180/m²R$ 497 mil
Nº 140Casa1R$ 7.422/m²R$ 816 mil
Nº 145Terreno1R$ 2.359/m²R$ 554 mil
Nº 153Loja1R$ 2.038/m²R$ 1,3 mi
Nº 159Casa1R$ 8.243/m²R$ 1,3 mi
Nº 172Casa1R$ 3.358/m²R$ 269 mil
Nº 211Casa1R$ 4.962/m²R$ 397 mil
Nº 219Casa1R$ 5.919/m²R$ 473 mil

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