Rua Lima e Silva, 1044 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 280 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.114/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.701/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.071/m²
Financiadas—
- 01/02/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972280 m²R$ 300.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 280 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.360/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.839/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.444/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.289/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.188/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.701/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.740/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.086/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.199/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.844/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.939/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 530.237R$ 4.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lima e Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 845 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.139/m² | R$ 228 mil |
| Nº 851 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 418 mil |
| Nº 852 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 658 mil |
| Nº 858 | Casa | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 641 mil |
| Nº 877 | Loja | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 616 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 521 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 3.679/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 3.913/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1052 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 483 mil |
| Nº 1058 | Casa | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 212 mil |