Rua Licio de Miranda, 1079 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.298/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.298/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.899/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.030/m² – R$ 5.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas—
- 22/10/2024CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 06/08/2021CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
196 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.787/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.192/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.650/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 640 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 181 mil |
Calculadora
R$ 467.899R$ 3.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Licio de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 296 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 603 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 848/m² | R$ 77 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 237 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 719 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 842 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.543/m² | R$ 9,4 mi |
| Nº 1001 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 150 mil |
| Nº 1040 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.125/m² | R$ 625 mil |
| Nº 1058 | Loja | 1 | R$ 4.703/m² | R$ 616 mil |