Rua Jorge Moreira, 242 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.479/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.479/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 170 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 173 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas—
- 12/08/2026APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 95 mil (56%)72 m²R$ 170.000R$ 2.361/m²
- 18/08/2025APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195372 m²R$ 173.000R$ 2.403/m²
- 07/06/2013APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1953SFH · R$ 80 mil (89%)68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
288 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.324/m² · 1 | R$ 1.473/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.311/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.403/m² · 1 | R$ 2.403/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.403/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 173 mil |
Calculadora
R$ 560.039R$ 5.234/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Loja | 2 | R$ 3.754/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 391 mil |
| Nº 133 | Loja | 1 | R$ 2.077/m² | R$ 893 mil |
| Nº 143 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.033/m² | R$ 236 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 1.903/m² | R$ 592 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 2 | R$ 2.314/m² | R$ 171 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 352 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 3.583/m² | R$ 566 mil |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 1.608/m² | R$ 354 mil |