Rua Jamboacu, 35 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.803/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 245 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.803/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 687 mil (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.286/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.116/m² – R$ 9.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.367/m²
Financiadas—
- 23/11/2023CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 440 mil (76%)245 m²R$ 580.000R$ 2.367/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
234 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.359/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 3.735/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.947/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.062/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.666/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.167.959R$ 8.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jamboacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 7.366/m² | R$ 523 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 1.424/m² | R$ 228 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 528 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.502/m² | R$ 747 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 734 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 207 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 251 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.906/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 6.887/m² | R$ 847 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 1,3 mi |