Rua Jamboacu, 149 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 971 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.116/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 971 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.116/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 909 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.286/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.116/m² – R$ 9.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 971 mil
Maior valorR$ 971 mil
Mediana da listaR$ 6.565/m²
Financiadas—
- 07/07/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944112 m²R$ 970.604R$ 8.666/m²
- 25/04/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944SFH · R$ 339 mil (68%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 339 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.318/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.602/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.611/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.359/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.735/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.947/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.062/m² · 2 |
| 2026 | R$ 8.666/m² · 1 | R$ 8.666/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.666/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 971 mil |
Calculadora
R$ 1.167.959R$ 8.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jamboacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 2.956/m² | R$ 207 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 251 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.906/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 3 | R$ 6.887/m² | R$ 847 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 2.730/m² | R$ 628 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 717 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 11.033/m² | R$ 816 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.468/m² | R$ 508 mil |