Rua Gaspar Fernandes, 51 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.034/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 666 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.034/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 666 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 24/06/2024LojaLoja · construído em 1997165 m²R$ 670.000R$ 4.061/m²
- 19/06/2020LojaLoja · construído em 1997165 m²R$ 300.000R$ 1.818/m²
- 19/06/2020LojaLoja · construído em 1997165 m²R$ 5.868R$ 36/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 666 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.507/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.070/m² · 1 |
| 2020 | R$ 927/m² · 2 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.061/m² · 1 | R$ 4.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 927/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.061/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 976 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 585 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 820 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 816 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.662/m² | R$ 679 mil |
| Nº 63 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.643/m² | R$ 2 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.743/m² | R$ 569 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 142 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.841/m² | R$ 3 mi |
| Nº 152 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.301/m² | R$ 3,3 mi |