Rua Frei Durao, 442 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.353/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.353/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 853 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.634/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.266/m² – R$ 7.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.112/m²
Financiadas—
- 31/03/2023CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 720 mil (80%)196 m²R$ 900.000R$ 4.592/m²
- 04/07/2013CasaResidência · construído em 2008196 m²R$ 320.000R$ 1.633/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 720 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 620/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.633/m² · 1 | R$ 1.633/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.973/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.053/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.074/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.946/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.153/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.266/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.592/m² · 1 | R$ 4.592/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.774/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.592/m² |
Calculadora
R$ 565.304R$ 4.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Durao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 282 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 948 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.600/m² | R$ 396 mil |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 4.018/m² | R$ 1 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.963/m² | R$ 670 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 9.198/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 7.553/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 937/m² | R$ 407 mil |
| Nº 542 | Outros | 1 | R$ 2.064/m² | R$ 888 mil |