Rua Francisco Peres (Ipiranga)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Francisco Peres, no Ipiranga, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 5.235/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 558 mil
~107 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.235/m²1.084 vendas · mediana R$ 532 mil (107 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 558 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 27

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 384 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da lista—
Financiadas96%
  1. 21/08/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2117 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 302 mil (79%)—R$ 383.637—
  2. 10/08/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2012 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 285 mil (80%)—R$ 356.193—
  3. 12/08/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2408 TORREAApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 259 mil (80%)—R$ 323.295—
  4. 12/08/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2617 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
  5. 12/08/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 1109 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 249 mil (78%)—R$ 320.000—
  6. 21/08/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 107 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
  7. 26/08/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 405 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 233 mil (80%)—R$ 291.419—
  8. 31/07/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 1309 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 250 mil (42%)—R$ 600.000—
  9. 23/07/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 111Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 302 mil (79%)—R$ 383.637—
  10. 16/07/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 1110Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
  11. 07/07/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 1909 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 253 mil (79%)—R$ 319.109—
  12. 31/07/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2512 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 227 mil (73%)—R$ 308.809—
  13. 24/07/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2013 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 173 mil (80%)—R$ 216.250—
  14. 26/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2217 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 259 mil (65%)—R$ 400.000—
  15. 26/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 1812 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (69%)—R$ 400.000—
  16. 17/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 610 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (78%)—R$ 330.000—
  17. 13/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2616 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 247 mil (77%)—R$ 320.000—
  18. 26/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 605 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—
  19. 19/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 1417 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 205 mil (65%)—R$ 313.597—
  20. 29/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 614 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 190 mil (71%)—R$ 268.585—
  21. 26/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2215 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 198 mil (75%)—R$ 264.000—
  22. 13/06/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2616 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.133—
  23. 21/01/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 810 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 100 mil (29%)—R$ 350.000—
  24. 19/01/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 1104 BLOCO AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 227 mil (71%)—R$ 320.000—
  25. 20/01/2026Rua Francisco Peres, s/nº (perto do nº 250)AP 2214 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
93%
26 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
0
27 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 5.347/m²
Ver tabela
PeríodoIpiranga
2011R$ 2.027/m² · 889
2012R$ 2.530/m² · 977
2013R$ 3.000/m² · 979
2014R$ 3.315/m² · 675
2015R$ 3.542/m² · 735
2016R$ 3.743/m² · 528
2017R$ 3.795/m² · 628
2018R$ 3.719/m² · 669
2019R$ 3.856/m² · 825
2020R$ 4.138/m² · 821
2021R$ 4.356/m² · 1131
2022R$ 4.333/m² · 822
2023R$ 4.649/m² · 845
2024R$ 5.337/m² · 1196
2025R$ 5.314/m² · 1212
2026R$ 5.347/m² · 799

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%
  • Minha Casa Minha Vida2175%
  • Sem financiamento informado27,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)518%R$ 1,5 mi
Minha Casa Minha Vida2175%R$ 7,2 mi
Sem financiamento informado27,1%R$ 12,8 mi

Calculadora

R$ 560.039R$ 5.234/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Peres

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 250Loja1R$ 11.591/m²R$ 15,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Peres

Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Peres?

A Rua Francisco Peres teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Peres?

Um apartamento típico de 107 m² na Rua Francisco Peres vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Peres?

É o nº 250, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Peres?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Francisco Peres, no Ipiranga, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

← Preço do m² no Ipiranga