Rua Engenheiro Prudente, 351 (Ipiranga)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.479/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.479/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.725/m²Unidade típica
R$ 793 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.452/m² – R$ 6.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 5.297/m²
Financiadas—
- 19/05/2023CASA 01 E 1 VAGAResidência · construído em 2010SFH · R$ 235 mil (27%)118 m²R$ 875.000R$ 7.415/m²
- 16/11/2022CASA 02 E 1 VAGAResidência · construído em 2010118 m²R$ 632.000R$ 5.356/m²
- 09/09/2014CASA 02 E 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 225 mil (41%)118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
- 14/06/2013CASA 03 E 1Residência · construído em 2010105 m²R$ 550.000R$ 5.238/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 3.661/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.661/m² · 1 | R$ 4.661/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.540/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.356/m² · 1 | R$ 5.336/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.415/m² · 1 | R$ 7.415/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.090/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.661/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.356/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.415/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 875 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 632 mil |
Calculadora
R$ 793.491R$ 6.725/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Engenheiro Prudente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 720 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.820/m² | R$ 682 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 510 mil |
| Nº 327 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.268/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 877 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 609 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 252 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 346 mil |