Rua Doutor Ricardo Daunt, 146 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 186 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 684 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 186 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 684 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.571/m²Unidade típica
R$ 360 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.234/m² – R$ 2.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 13/04/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (33%)200 m²R$ 450.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 478 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.182/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 896/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.189/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.458/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 186 mil |
Calculadora
R$ 360.000R$ 2.571/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Ricardo Daunt
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 3.610/m² | R$ 794 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 794 mil |
| Nº 139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.833/m² | R$ 907 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 628 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 515 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 2 | R$ 2.876/m² | R$ 253 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 1.375/m² | R$ 220 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 198 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 398 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 2.449/m² | R$ 551 mil |