Rua Doutor Elisio de Castro, 93 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.882/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.882/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.612/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.603/m² – R$ 10.572/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas—
- 07/10/2021E 97Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1963300 m²R$ 2.270.000R$ 7.567/m²
- 23/08/2013E 97Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1963300 m²R$ 100.000R$ 333/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2013 | R$ 333/m² · 1 | R$ 333/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 537/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 335/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.266/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.567/m² · 1 | R$ 6.440/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.773/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.862/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.567/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 1.636.304R$ 8.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Elisio de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 9.926/m² | R$ 993 mil |
| Nº 45 | Loja | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 671 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 19.888/m² | R$ 4 mi |
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 12.688/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 108 | Loja | 1 | R$ 9.567/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 21.626/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 31.132/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 148 | Loja | 1 | R$ 5.873/m² | R$ 716 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 3.977/m² | R$ 330 mil |