Rua Doutor Elisio de Castro, 183 (Ipiranga)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 179 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 1.924/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 141 mil
73 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 179 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 1.924/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 141 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.005/m²
Unidade típica
R$ 497 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.931/m² – R$ 4.309/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 179 mil
Maior valorR$ 179 mil
Mediana da listaR$ 1.694/m²
Financiadas0%
  1. 15/02/2024AP 20 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 1966105 m²R$ 178.984R$ 1.705/m²
  2. 15/02/2024AP 10 TERREOApartamento em condomínio · construído em 196686 m²R$ 146.002R$ 1.698/m²
  3. 15/02/2024AP 21 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 196677 m²R$ 130.858R$ 1.699/m²
  4. 15/02/2024AP 11 AN TERREOApartamento em condomínio · construído em 196669 m²R$ 116.682R$ 1.691/m²
  5. 15/02/2024AP 22 AN 1Apartamento em condomínio · construído em 196669 m²R$ 116.604R$ 1.690/m²
  6. 15/02/2024AP 23 AN 2Apartamento em condomínio · construído em 196665 m²R$ 109.751R$ 1.688/m²

Este endereço

Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
300 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~12 unidades de 73 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 370 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.969/m² · 1
2012—R$ 1.725/m² · 14
2013—R$ 2.416/m² · 4
2015—R$ 1.762/m² · 5
2016—R$ 3.354/m² · 2
2017—R$ 3.933/m² · 1
2019—R$ 3.608/m² · 3
2020—R$ 3.613/m² · 4
2021—R$ 3.079/m² · 5
2022—R$ 3.841/m² · 2
2023—R$ 3.999/m² · 4
2024R$ 1.694/m² · 6R$ 1.702/m² · 10
2025—R$ 4.000/m² · 5
2026—R$ 3.770/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda880%
  • Cessões de direitos220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda880%R$ 1 mi
Cessões de direitos220%R$ 1,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical660%
  • Residencial horizontal220%
  • Comercial vertical220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical660%R$ 799 mil
Residencial horizontal220%R$ 1,1 mi
Comercial vertical220%R$ 201 mil

Calculadora

R$ 496.668R$ 4.005/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Elisio de Castro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Casa1R$ 19.888/m²R$ 4 mi
Nº 104Loja1R$ 12.688/m²R$ 2,8 mi
Nº 108Loja1R$ 9.567/m²R$ 4,3 mi
Nº 113Casa1R$ 21.626/m²R$ 3,3 mi
Nº 125Casa1R$ 31.132/m²R$ 3,6 mi
Nº 139Loja1R$ 7.657/m²R$ 1,2 mi
Nº 148Loja1R$ 5.873/m²R$ 716 mil
Nº 178Casa2R$ 3.977/m²R$ 330 mil
Nº 205Casa1R$ 10.112/m²R$ 2,5 mi
Nº 262Casa1R$ 4.076/m²R$ 1 mi

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