Rua dos Viajantes, 75 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 832 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.686/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 832 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.686/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.205/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.079/m² – R$ 8.532/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 832 mil
Maior valorR$ 832 mil
Mediana da listaR$ 6.337/m²
Financiadas—
- 27/12/2023CasaResidência · construído em 1966100 m²R$ 832.454R$ 8.325/m²
- 13/09/2011CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 200 mil (46%)100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.367/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.123/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.615/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.325/m² · 1 | R$ 7.047/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.325/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 936.683R$ 7.205/m² · curva bairro