Rua dos Sorocabanos, 281 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (loja, R$ 109 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.598/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 294 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 109 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.598/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 294 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 109 mil
Maior valorR$ 109 mil
Mediana da listaR$ 518/m²
Financiadas—
- 04/06/2012LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978184 m²R$ 108.500R$ 590/m²
- 30/09/2011LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978184 m²R$ 82.029R$ 446/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 294 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 446/m² · 1 | R$ 446/m² · 3 |
| 2012 | R$ 590/m² · 1 | R$ 590/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.130/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.132/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.843/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 446/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 590/m² |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Sorocabanos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 473 mil |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 6.730/m² | R$ 606 mil |
| Nº 282 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.651/m² | R$ 382 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 428 mil |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 3.395/m² | R$ 509 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 5.530/m² | R$ 553 mil |
| Nº 354 | Loja | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 463 mil |
| Nº 360 | Loja | 1 | R$ 3.948/m² | R$ 576 mil |
| Nº 365 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 375 | Loja | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 1 mi |