Rua do Parque, 164 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.541/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 411 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.541/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (411 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.996/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~214 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.795/m² – R$ 4.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.866/m²
Financiadas—
- 22/11/2019LojaLoja · construído em 2009411 m²R$ 2.000.000R$ 4.866/m²
- 11/12/2017LojaLoja · construído em 2009411 m²R$ 2.000.000R$ 4.866/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
615 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 411 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 4.866/m² · 1 | R$ 4.866/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.866/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.239/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.866/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.866/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 855.001R$ 3.995/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua do Parque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 610 mil |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 126 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.489/m² | R$ 942 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 10.738/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 32.129/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.573/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.916/m² | R$ 442 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 672 mil |
| Nº 178 | Loja | 2 | R$ 2.882/m² | R$ 254 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 716 mil |