Rua das Municipalidades, 213 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 392 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.966/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 392 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.966/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.544/m² – R$ 3.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 392 mil
Maior valorR$ 392 mil
Mediana da listaR$ 3.130/m²
Financiadas—
- 07/05/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (74%)100 m²R$ 392.000R$ 3.920/m²
- 02/03/2018CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 234.000R$ 2.340/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.317/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.920/m² · 1 | R$ 3.920/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.389/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.920/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 392 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 234 mil |
Calculadora
R$ 387.510R$ 3.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Municipalidades
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 185 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.229/m² | R$ 388 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.469/m² | R$ 434 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 212 mil |
| Nº 282 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 288 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 5.235/m² | R$ 356 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 336 mil |
| Nº 325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.321/m² | R$ 650 mil |