Rua das Juntas Provisorias, 92 (Ipiranga)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.281/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.281/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 250 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.281/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.671/m² – R$ 2.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.960/m²
Financiadas20%
- 10/07/2026AP 93 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- 30/04/2026AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 260.000R$ 2.281/m²
- 02/12/2025AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 121.000R$ 1.061/m²
- 27/08/2025AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga108 m²R$ 235.000R$ 2.176/m²
- 10/02/2025AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga108 m²R$ 90.000—
- 10/02/2025AP 74 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoc/ vaga108 m²R$ 2.700—
- 12/08/2024AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 210 mil (70%)c/ vaga108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
- 28/02/2024AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 273.000R$ 2.395/m²
- 21/09/2023AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198250% transferidoMCMV · R$ 102 mil (33%)c/ vaga108 m²R$ 310.000—
- 30/09/2022AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
- 24/11/2021AP. 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 200.000R$ 1.754/m²
- 27/08/2021AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 252.000R$ 2.211/m²
- 25/08/2020AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga108 m²R$ 8R$ 0/m²
- 17/06/2020AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 120.510R$ 1.057/m²
- 18/12/2018AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 220.000R$ 1.930/m²
- 27/09/2018AP 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19822,85% transferidoSFH · R$ 163 mil (69%)c/ vaga114 m²R$ 235.000—
- 28/06/2018AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 20/03/2018AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga108 m²R$ 172.000R$ 1.593/m²
- 08/08/2017AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (39%)c/ vaga114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 30/09/2016AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga114 m²R$ 45.000R$ 395/m²
- 03/12/2014AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 175 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 220.000R$ 1.930/m²
- 22/05/2014AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 167 mil (78%)c/ vaga108 m²R$ 215.000R$ 1.991/m²
- 28/05/2013AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 200 mil (80%)c/ vaga114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
- 05/04/2013AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 164 mil (90%)c/ vaga114 m²R$ 182.000R$ 1.596/m²
- 01/02/2013AP 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 180.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.071 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~59 unidades de 114 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 701 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 147 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.316/m² · 2 | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.130/m² · 3 | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.960/m² · 2 | R$ 1.960/m² · 2 |
| 2016 | R$ 395/m² · 1 | — |
| 2017 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.930/m² · 3 | R$ 1.930/m² · 3 |
| 2020 | R$ 529/m² · 2 | R$ 1.057/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.982/m² · 2 | R$ 1.982/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.586/m² · 2 | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.619/m² · 2 | R$ 1.619/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.298/m² · 2 | R$ 2.298/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.316/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.130/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.960/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 395/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 529/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.619/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.298/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)315%
- Minha Casa Minha Vida15%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 15% | R$ 865 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3094%
- Execuções, leilões e retomadas13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 94% | R$ 6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,1% | R$ 196 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 176 mil |
Calculadora
R$ 260.000R$ 2.281/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua das Juntas Provisorias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Loja | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 663 mil |
| Nº 406 | Loja | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 591 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.402/m² | R$ 505 mil |
| Nº 675 | Outros | 1 | R$ 2.370/m² | R$ 711 mil |
| Nº 787 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 836/m² | R$ 353 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 4.088/m² | R$ 327 mil |
| Nº 885 | Loja | 1 | R$ 1.914/m² | R$ 628 mil |
| Nº 899 | Casa | 2 | R$ 3.055/m² | R$ 553 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 628 mil |