Rua da Imprensa, 467 (Ipiranga)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.529/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
136 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.529/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 480 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.529/m²
Unidade típica
R$ 480 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.439/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.783/m²
Financiadas47%
  1. 13/08/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 480.000R$ 3.529/m²
  2. 17/12/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 495.000R$ 3.640/m²
  3. 04/09/2024AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 112.170R$ 825/m²
  4. 07/08/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 275 mil (56%)136 m²R$ 495.000R$ 3.640/m²
  5. 20/10/2023AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 165.215R$ 1.215/m²
  6. 31/08/2022AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 214 mil (46%)136 m²R$ 470.000R$ 3.456/m²
  7. 15/06/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
  8. 24/02/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 126 mil (29%)136 m²R$ 440.000R$ 3.235/m²
  9. 31/08/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 450.000R$ 3.309/m²
  10. 29/05/2020AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 355.000R$ 2.610/m²
  11. 23/10/2018AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 284 mil (52%)136 m²R$ 545.000R$ 4.007/m²
  12. 21/06/2018AP 84Apartamento em condomínio · construído em 200550% transferido136 m²R$ 70.000—
  13. 06/07/2016AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 305 mil (68%)136 m²R$ 445.000R$ 3.272/m²
  14. 13/03/2015AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 500 mil (68%)203 m²R$ 740.000R$ 3.645/m²
  15. 30/01/2015AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 218 mil (52%)136 m²R$ 418.000R$ 3.074/m²
  16. 10/12/2014AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 135 mil (33%)136 m²R$ 415.000R$ 3.051/m²
  17. 02/05/2014AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 387 mil (90%)136 m²R$ 430.000R$ 3.162/m²
  18. 16/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 160 mil (53%)136 m²R$ 300.000R$ 2.206/m²
  19. 08/05/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 296 mil (80%)136 m²R$ 370.000R$ 2.721/m²
  20. 30/04/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2005203 m²R$ 565.000R$ 2.783/m²
  21. 05/02/2013AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 320 mil (80%)136 m²R$ 400.000R$ 2.941/m²
  22. 08/02/2013AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2005136 m²R$ 392.500R$ 2.886/m²
  23. 28/09/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 150 mil (41%)136 m²R$ 370.000R$ 2.721/m²
  24. 14/09/2012AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 200 mil (57%)136 m²R$ 350.000R$ 2.574/m²
  25. 27/08/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 326 mil (90%)136 m²R$ 363.000R$ 2.669/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.414 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~9 unidades de 136 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.509 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.206/m² · 1R$ 2.206/m² · 1
2012R$ 1.287/m² · 9R$ 1.801/m² · 8
2013R$ 2.783/m² · 5R$ 2.783/m² · 5
2014R$ 3.107/m² · 2R$ 3.107/m² · 2
2015R$ 3.359/m² · 2R$ 3.359/m² · 2
2016R$ 3.272/m² · 1R$ 3.272/m² · 1
2018R$ 4.007/m² · 1R$ 4.007/m² · 1
2020R$ 2.960/m² · 2R$ 2.960/m² · 2
2021R$ 3.272/m² · 2R$ 3.272/m² · 2
2022R$ 3.456/m² · 1R$ 3.456/m² · 1
2023R$ 1.215/m² · 1R$ 1.215/m² · 1
2024R$ 3.640/m² · 3R$ 3.640/m² · 3
2026R$ 3.529/m² · 1R$ 3.529/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas201320152018202120232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.206/m²
20129 vendas · R$ 1.287/m²
20135 vendas · R$ 2.783/m²
20142 vendas · R$ 3.107/m²
20152 vendas · R$ 3.359/m²
20161 vendas · R$ 3.272/m²
20181 vendas · R$ 4.007/m²
20202 vendas · R$ 2.960/m²
20212 vendas · R$ 3.272/m²
20221 vendas · R$ 3.456/m²
20231 vendas · R$ 1.215/m²
20243 vendas · R$ 3.640/m²
20261 vendas · R$ 3.529/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 3,6 mi
Sem financiamento informado853%R$ 2,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3289%
  • Execuções, leilões e retomadas12,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos38,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3289%R$ 11,4 mi
Execuções, leilões e retomadas12,8%R$ 225 mil
Dação, permuta e outros onerosos38,3%R$ 830 mil

Calculadora

R$ 480.000R$ 3.529/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua da Imprensa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 237Casa1R$ 5.872/m²R$ 352 mil
Nº 251Casa1R$ 9.419/m²R$ 565 mil
Nº 262Casa1R$ 4.651/m²R$ 437 mil
Nº 338Casa1R$ 2.520/m²R$ 302 mil
Nº 356Casa2R$ 5.687/m²R$ 796 mil
Nº 362Casa1R$ 5.746/m²R$ 506 mil
Nº 369Casa1R$ 2.575/m²R$ 1 mi
Nº 373Casa1R$ 2.119/m²R$ 975 mil
Nº 425Casa2R$ 5.906/m²R$ 366 mil
Nº 482Casa2R$ 6.429/m²R$ 681 mil

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