Rua Costa Aguiar, 2636 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.650/m²
Financiadas—
- 26/12/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979SFH · R$ 300 mil (60%)137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
58 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.420/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.970/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.650/m² · 1 | R$ 3.650/m² · 1 |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Costa Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2551 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2564 | Casa | 2 | R$ 5.490/m² | R$ 439 mil |
| Nº 2571 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 689 mil |
| Nº 2572 | Casa | 2 | R$ 2.831/m² | R$ 283 mil |
| Nº 2574 | Casa | 2 | R$ 5.567/m² | R$ 557 mil |
| Nº 2580 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 617 mil |
| Nº 2597 | Loja | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 497 mil |
| Nº 2655 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 785/m² | R$ 222 mil |
| Nº 2667 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 496 mil |
| Nº 2673 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 362 mil |