Rua Correia Salgado, 201 (Ipiranga)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.158/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 215 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.158/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 215 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.156/m² – R$ 6.384/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 4.116/m²
Financiadas—
- 03/03/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 192 mil (80%)46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
- 26/02/2026APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197039 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
- 11/12/2019APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (80%)47 m²R$ 275.000R$ 5.851/m²
- 05/02/2018AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 70.000R$ 1.892/m²
- 21/01/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 126 mil (74%)47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
- 20/07/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 90.000R$ 2.432/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
80 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
~3 unidades de 43 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 2.432/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.617/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.851/m² · 1 | R$ 5.851/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.916/m² · 2 | R$ 4.916/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.617/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.851/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.916/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 275 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 560.039R$ 5.234/m² · curva bairro