Rua Correia Salgado (Ipiranga)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Correia Salgado, no Ipiranga, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.235/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 201, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.235/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~107 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²269 vendas · mediana R$ 555 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/06/2023Rua Correia Salgado, 119CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 410.000R$ 3.154/m²
- 22/06/2021Rua Correia Salgado, 259CasaResidência · construído em 197083 m²R$ 420.000R$ 5.060/m²
- 18/07/2019Rua Correia Salgado, 152CasaResidência · construído em 1972147 m²R$ 520.000R$ 3.537/m²
- 25/07/2019Rua Correia Salgado, 261CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 58 mil (36%)80 m²R$ 160.000R$ 2.000/m²
- 25/08/2017Rua Correia Salgado, 120CasaResidência · construído em 197786 m²R$ 225.000R$ 2.616/m²
- 06/02/2012Rua Correia Salgado, 244CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 445.000R$ 3.179/m²
- 25/10/2011Rua Correia Salgado, 136CasaResidência · construído em 2016269 m²R$ 800.000R$ 2.974/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ipiranga |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 343 |
| 2012 | R$ 3.179/m² · 1 | R$ 2.105/m² · 281 |
| 2013 | — | R$ 2.668/m² · 296 |
| 2014 | — | R$ 3.022/m² · 244 |
| 2015 | — | R$ 3.100/m² · 172 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 147 |
| 2017 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 3.207/m² · 153 |
| 2018 | — | R$ 3.567/m² · 197 |
| 2019 | R$ 2.769/m² · 2 | R$ 3.603/m² · 228 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 263 |
| 2021 | R$ 5.060/m² · 1 | R$ 4.352/m² · 410 |
| 2022 | — | R$ 4.550/m² · 242 |
| 2023 | R$ 3.154/m² · 1 | R$ 4.271/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 4.231/m² · 267 |
| 2025 | — | R$ 4.507/m² · 317 |
| 2026 | — | R$ 4.486/m² · 188 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.179/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.769/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.154/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701292%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 92% | R$ 3,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 800 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Minha Casa Minha Vida111%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 435 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical646%
- Residencial horizontal754%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 46% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 7 | 54% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Correia Salgado
Perguntas frequentes sobre a Rua Correia Salgado
Quanto custa o metro quadrado na Rua Correia Salgado?
A Rua Correia Salgado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.235/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Correia Salgado?
Um apartamento típico de 107 m² na Rua Correia Salgado vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Correia Salgado?
É o nº 201, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Correia Salgado?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Correia Salgado, no Ipiranga, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.