Rua Con Januario, 212 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.314/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.045/m² – R$ 4.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
Financiadas—
- 22/07/2025CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 195 mil (49%)120 m²R$ 395.000R$ 3.292/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.243/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.590/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.407/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.292/m² · 1 | R$ 3.951/m² · 3 |
Calculadora
R$ 392.257R$ 4.311/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Con Januario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 474 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 138 mil |
| Nº 151 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.748/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 241 | R$ 6.554/m² | R$ 985 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 342 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 353 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 429 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 4.407/m² | R$ 617 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 357 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 411 mil |