Rua Cipriano Barata, 2396 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 2.364/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 436 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.364/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (436 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.577/m²Unidade típica
R$ 719 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.182/m² – R$ 6.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 1.961/m²
Financiadas—
- 10/05/2023CasaResidência · construído em 1994436 m²R$ 1.270.000R$ 2.913/m²
- 10/04/2023CasaResidência · construído em 1994436 m²R$ 440.000R$ 1.009/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 436 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 307 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.926/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.350/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.343/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 3.086/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.923/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.917/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 5 |
| 2023 | R$ 1.961/m² · 2 | R$ 2.913/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 4.923/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.790/m² · 6 |
Calculadora
R$ 719.423R$ 5.577/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cipriano Barata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2305 | Casa | 1 | R$ 5.399/m² | R$ 810 mil |
| Nº 2311 | Casa | 1 | R$ 6.743/m² | R$ 614 mil |
| Nº 2329 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 637 mil |
| Nº 2333 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 529 mil |
| Nº 2387 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 200 mil |
| Nº 2389 | Casa | 2 | R$ 7.383/m² | R$ 753 mil |
| Nº 2395 | Casa | 1 | R$ 5.983/m² | R$ 658 mil |
| Nº 2401 | Casa | 1 | R$ 6.289/m² | R$ 755 mil |
| Nº 2412 | Apartamento | 24 | R$ 4.489/m² | R$ 593 mil |
| Nº 2446 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 1,1 mi |