Rua Brigadeiro Jordao, 851 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 628 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 628 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.880/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.137/m² – R$ 5.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 6.310/m²
Financiadas—
- 04/10/2023E 851 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196884 m²R$ 530.000R$ 6.310/m²
- 16/12/2020E 851 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196825% transferido84 m²R$ 70.000—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.112/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.738/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.012/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.124/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.479/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.310/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.560/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.882/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.475/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 600 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 113 mil |
Calculadora
R$ 531.940R$ 4.880/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Jordao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 811 | Loja | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 532 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 602 mil |
| Nº 819 | Terreno | 3 | R$ 2.361/m² | R$ 425 mil |
| Nº 823 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 823 mil |
| Nº 825 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.110/m² | R$ 252 mil |
| Nº 830 | Casa | 1 | R$ 5.423/m² | R$ 542 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 760 mil |
| Nº 841 | Outros | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 648 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 554 mil |
| Nº 854 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 766 mil |