Rua Brás de Pina, 184 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.441/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.441/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.125/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.966/m² – R$ 3.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.825/m²
Financiadas—
- 13/10/2021186Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972137 m²R$ 250.000R$ 1.825/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
232 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.367/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.575/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.421/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.825/m² · 1 | R$ 1.825/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.174/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.745/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.608/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.321/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 568.750R$ 3.125/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brás de Pina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 7.091/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 660 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 1.106/m² | R$ 310 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.223/m² | R$ 691 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.772/m² | R$ 691 mil |
| Nº 189 | Prédio inteiro | 3 | R$ 828/m² | R$ 375 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 689 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.998/m² | R$ 588 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 687 mil |
| Nº 246 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 3,4 mi |