Rua Bambore, 427 (Ipiranga)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.762/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 222 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.762/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 279 mil (36 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.514/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.466/m² – R$ 4.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 6.225/m²
Financiadas57%
- 23/10/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202140 m²R$ 222.000R$ 5.550/m²
- 04/09/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 137 mil (55%)31 m²R$ 250.000R$ 8.065/m²
- 19/08/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 60 mil (23%)32 m²R$ 264.000R$ 8.250/m²
- 16/08/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 165 mil (70%)31 m²R$ 235.000R$ 7.581/m²
- 16/04/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202140 m²R$ 249.000R$ 6.225/m²
- 21/03/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 198 mil (81%)40 m²R$ 245.000R$ 6.125/m²
- 23/05/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202132 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
120 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 557 mil
~2 unidades de 36 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.211/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.153/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.758/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 2.659/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.831/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.623/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.186/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.529/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.915/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 4.726/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 5.421/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 6 |
| 2024 | R$ 6.903/m² · 6 | R$ 5.737/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.514/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.514/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 6.903/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 994 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 911 mil |
Calculadora
R$ 790.000R$ 4.514/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bambore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.999/m² | R$ 73 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 628 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 379 | Terreno | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 969 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 9.599/m² | R$ 2 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.147/m² | R$ 861 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 6.244/m² | R$ 1 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 511 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 13.444/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 6.422/m² | R$ 726 mil |