Rua Bambore, 256 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 97 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 196 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 97 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 196 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.441/m²Unidade típica
R$ 778 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.786/m² – R$ 6.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 97 mil
Maior valorR$ 97 mil
Mediana da listaR$ 1.565/m²
Financiadas—
- 22/02/2013CasaResidência · construído em 194462 m²R$ 97.000R$ 1.565/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 428 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.017/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 2.843/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.612/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.795/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.594/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.201/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.093/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.639/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 97 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 97 mil |
Calculadora
R$ 778.118R$ 5.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bambore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 533 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.407/m² | R$ 353 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 326 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 708 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Vaga de garagem | 20 | R$ 1.999/m² | R$ 73 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 628 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 7.159/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 379 | Terreno | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 969 mil |