Rua Auriverde, 825 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.759/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.759/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.869/m² – R$ 4.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 29/11/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970SFH · R$ 74 mil (8%)200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 74 mil
8% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.235/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.032/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.790/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.087.738R$ 3.941/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Auriverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Loja | 1 | R$ 3.797/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 725 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 2.397/m² | R$ 168 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 284 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 567 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 730 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 2.952/m² | R$ 443 mil |
| Nº 957 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 516 mil |
| Nº 961 | Casa | 2 | R$ 5.740/m² | R$ 574 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 3.221/m² | R$ 531 mil |